Как определить срок полезного использования приобретенного здания?

Comments

•  Лелик В, вычесть амортизацию можно, если, например, продавец здания передал вам при продаже заверенную Инвентарная карточка учёта объекта основных средств по форме ОС-6. Иначе придётся амортизировать здание, как новое.
  
  п. 7 ст.258 НК РФ
  
  "7. Организация, приобретающая объекты основных средств, бывшие в употреблении (в том числе в виде вклада в уставный (складочный) капитал или в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц), в целях применения линейного метода начисления амортизации по этим объектам вправе определять норму амортизации по этому имуществу с учетом срока полезного использования, уменьшенного на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущими собственниками. При этом срок полезного использования данных основных средств может быть определен как установленный предыдущим собственником этих основных средств срок их полезного использования, уменьшенный на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущим собственником.
  
  Если срок фактического использования данного основного средства у предыдущих собственников окажется равным сроку его полезного использования, определяемому классификацией основных средств, утвержденной Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящей главой, или превышающим этот срок, налогоплательщик вправе самостоятельно определять срок полезного использования этого основного средства с учетом требований техники безопасности и других факторов."
• Сергей Az, здравствуйте!

  Цитата: Иначе придётся амортизировать здание, как новое.

  То есть если нет ОС-6, то я по классификатору ищу подходящий срок службы данного здания?
•  Лелик В, скорее всего, так как для продолжения амортизации должны быть какие-то документально подтверждённые основания.
  
  Кстати, если будете продолжать амортизацию, то, вероятно, надо использовать старый ОКОФ 94 года, так как амортизация была начата до 2017 года.
  А вот если начинать амортизацию заново - это Вам нужно задать отдельный вопрос про то, какой ОКОФ использовать - 1994 или 2014 года.
• Добрый день!
  

  Цитата: вычесть амортизацию можно, если, например, продавец здания передал вам при продаже заверенную Инвентарная карточка учёта объекта основных средств по форме ОС-6. Иначе придётся амортизировать здание, как новое.

  Хочу заметить, что информация по сроку полезного использования и фактическому сроку эксплуатации продавец может предоставить и в другой форме. Не обязательно ОС-6.
  Всё-таки ОС-6 содержит и дополнительную информацию, которая может быть отнесена к коммерческой тайне или, даже, к налоговой...
  Запросите у продавца эту информацию, если есть такая возможность.
  Просто ОС-6 многие не дают. Так, на всякий случай...
  
  Успехов!
• Цитата: Хочу заметить, что информация по сроку полезного использования и фактическому сроку эксплуатации продавец может предоставить и в другой форме. Не обязательно ОС-6.

  Здравствуйте! На форме ОС-1А он предоставил информацию)) Карандашиком написал кол-во лет, которое это здание находилось у него.
• Добрый день!
  

  Цитата: На форме ОС-1А он предоставил информацию)) Карандашиком написал кол-во лет, которое это здание находилось у него.

  Ну, хоть расписался? 😀
  
  Используйте. Хотя такая форма передачи информации весьма сомнительная...
  
  Успехов!
• Александр Погребс, )) тогда из срока полезного использования 83 г.1 мес. я вычитаю 13л.3 мес (что карандашиком написано) и это и будет мой срок использования? Правильно я поняла?
• Цитата: тогда из срока полезного использования 83 г.1 мес. я вычитаю 13л.3 мес (что карандашиком написано) и это и будет мой срок использования?

  Да, получается так.
• Александр Погребс, спасибо Вам большое!!!💐